• <menu id="qmi0w"><u id="qmi0w"></u></menu>
    <input id="qmi0w"></input>
    <menu id="qmi0w"><u id="qmi0w"></u></menu>
  • :13693330020 加入收藏 | 聯系我們
    您現在的位置是:深圳知識產權律師 > 法律法規 > 為避稅簽訂“陰陽合同”是否有效? >

    為避稅簽訂“陰陽合同”是否有效?

    來源:北京合同糾紛律師瀏覽次數:28 時間:2020-06-29 15:31

      張先生看中王女士一套一百平方的房屋,雙方經協商一致簽訂了《房屋買賣合同》,并約定房屋總價為45萬元,張先生應在簽訂合同后三日內支付30萬元,收到首付款后王女士應將鑰匙交給張先生,余款在張先生取得房地產權證后二日內付清。由于房屋交易需要交納一筆數額不小的稅款,雙方一致同意做低合同價,即:辦理過戶登記的合同中房屋總價為30萬元,但雙方私下再簽一份協議,約定房屋實際總價為45萬元,房價以后者為準。

    u=2438773891,4268212157&fm=11&gp=0

      合同簽訂后,張先生立即支付了首付款,并取得了房屋的鑰匙。然后雙方辦理了房屋產權過戶,待張先生取得房地產取證后卻遲遲不付余款。王女士在多次催促無效的情況下,無奈之下只好起訴到法院。而張先生在法庭上拿出了總價為30萬元的《房屋買賣合同》及王女士出具的30萬元收據,主張其已經支付了全部的購房款。

      判決結果:1、雙方按45萬元的房屋買賣合同補辦有關手續;2、張先生給付王女士購房余款15萬元;3、案件受理費有張先生、王女士各承擔一半。

      律師提示:在二手房交易中,簽訂“陰陽合同”從表面上看可以減少繳納的稅費,但事實上存在風險,特別是對于買方來講,其實是增加了未來應交的稅費。另外,簽訂“陰陽合同”還可能招致相關部門的查處和罰款。

    分享到:
    如何確定合同變更的效力? 經濟合同訂立的基本原則
    cache
    Processed in 0.011177 Second.
    a级在线观看免费